8月30日，南宁市国土资源局出让四幅地块，当天到场参与竞拍的房企有碧桂园、大唐、金科、联发、龙光、天健、万科、招商蛇口等，最终，四幅地块各自入主东家。

　　首先出让的是GC2017-038地块，此地块的土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地。各家竞买人在竞价环节你追我赶，紧咬着价格不放，这场车轮战过程激烈，可见，开发商对此地块所在的城西区域拿地热情颇高。最终，该地块被南宁联发置业有限公司摘得。

　　随后出让的GC2017-039地块由广西南宁当代丰耘投资管理公司摘下，该地块土地用途为商务金融用地与批发零售用地、城镇住宅用地。GC2017-031地块则被广西玉柴物流集团有限公司摘得，土地用途为物流仓储、批发零售。GC2017-044地块，被南宁嘉通置业有限责任公司摘得，土地用途为工业用地。

　　位于玉洞大道的GC2017-039地块被当代丰耘以总价39214.6751万元拿下，该地块成交单价345万元/亩，楼面地价1557元/㎡，商品住宅限毛坯价：7420元/㎡。

　　该地块位于南宁市金良路北面、平乐大道西面，由两宗地组成，实际出让总面积为75777.15平方米（合113.666亩）。其中，5GB00054宗地土地批准用途为商务金融用地，容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞26%且≤32%，绿地率≥25%，建筑限高100米；5GB00055宗地为批发零售用地、城镇住宅用地。在土地使用年限的规定上，商务金融用地为50年、批发零售用地40年、城镇住宅用地70年，容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞22%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高100米；批发零售建筑面积占计容总建筑面积5%，其余为城镇住宅。

　　竞拍要求还提到，住宅宗地内须配置9个班的幼儿园。广西南宁当代丰耘投资管理公司拿下的这宗新地块，或为五象再将添一个大型商业综合体。

　　在联发新摘地块的附近，记者在地图上看到周边楼盘有万科悦府、万科悦湾、骋望·壹品峯，价格区间为精装房9500元/㎡-12000元/㎡。此外，它距离地铁1号线万元/亩，总价63983.2261万元拿下，该地块楼面价3900元/㎡，竞产权移交面积：1000㎡，限毛坯价：6900元/㎡。

　　该地块具于南宁高新区大学西路南侧、鹏飞路西侧，出让面积44340.42平方米（合66.511亩），土地批准用途为批发零售用地、城镇住宅用地，使用年限为批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。容积率＞3.0且≤3.7，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。批发零售建筑面积占计容总建筑面积≤10%，其余为城镇住宅。竞买要求中还特别注明，竞得人须向南宁市罗文实业有限责任公司无偿提供总建设面积为13000平方米的产业用房（商铺）及有偿提供产业用房（商铺）配套的144个停车位。

　　据悉，此次是联发首次进军城西区域。此前，南宁联发置业曾透露，联发早有布局西乡塘的规划，今日拍下的地块用于打造精装产品。目前，联发在南宁已布局了多个项目，先后有联发尚品、联发臻品、联发尚筑、联发君澜，另外还有与融创合作的青溪府。

　　2016年，西乡塘的地价持续上涨，最高达到了5050元/㎡。而万科、招商、中铁都是首次进军西乡塘，金科首发拿地便是相思湖板块，盛天再次回归……今年，城西再次让业内惊叹了一回又一回，先是绿地又拿下位于南宁高新区罗文大道西面、罗贤路东面的两幅地块，然后万科在西乡塘以1.08亿元拿下高新区大学西路南侧、鹏飞路西侧的地块（成为万科在西乡塘的第三幅地块），融创的高端产品、万科的全装修、招商的定制化装修、都将对区域的居住品质有极大的带动作用，品牌房企的布局，对于西乡塘楼市而言，无疑的大大的助益。

　　过去城西的发展一直不温不火，但为何现在开发商如此青睐城西？原因有三。首先是地铁的开通。南宁1号地铁全线开通后，贯穿城市的东西对接更快捷，给市民带来便利，地铁物业价值上涨。其次，城西有相思湖，有邕江，风景优美，临水而居。再次，城西多所名校布局。南宁大多高校都位于西乡塘区，书香门第，每年都有莘莘学子来这里深造，文化气息浓厚，人口数量多，居住率增大。

　　根据南宁市房管局公布数据显示，上周南宁市共有5个项目取得预售证，分别是盛天东郡、南宁万达茂、锦绣上城、金域蓝湾和龙光·玖珑湖。除万达茂外，其他项目均有住宅供应。新增的供应住宅共718套，以120-144㎡（建面）户型为主，供应量为218套，金域蓝湾和盛天东郡为主力。

　　成交量方面，根据房管局公布数据显示，上周良庆区为成交主力，成交882套，面积9.1万㎡，环比增长29%；青秀、邕宁、江南成交也较多，其中邕宁区成交面积环比增长76%，宝能城市广场占比约一半；兴宁、江南和西乡塘成交面积大幅下降。