有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。曾在7月1日的拍卖中流拍的五象新区3块共500余亩土地，被万达集团一举拿下。据了解，这500余亩土地位于广西文化产业城，将通过投资150亿元，建设成包含大型室内主题公园、五星级度假酒店等业态的大型文化旅游项目，拟称万达茂。

　　今年5月底，南宁市国土资源局发布了今年第46期国有建设用地使用权公开出让公告，出让五象新区邕江边的3块共510.69亩土地。由于出让公告对项目建设和报名竞买的竞买人资格要求较高，公告刚一发出就引发业内关注。这3块土地编号为GC2014-059、060、061，彼此相邻且全部位于五象新区良堤路东侧。其中59号地块面积93.809亩，用途以住宅为主。60号地块面积318.049亩，商业建筑面积占比为40%~45%，旅馆业为18%~23%，其余为娱乐。61号地块面积98.832亩，用途以住宅为主，含少量商业建筑。出让公告强调，3块土地不接受单宗竞买申请，也就是说竞买人必须一次性同时买下总共500余亩土地。如此“大体量”的地块，在近几年南宁土地市场上十分罕见。

　　出让公告同时要求，竞买人（含其全资子公司）必须具有在国内开发建设3个（含）以上五星级标准酒店及运营管理的经验，须具有省级（或直辖市）重点文化旅游项目开发建设经验。竞得人应在60号地块内建设文化旅游项目及五星级文化主题酒店一座。

　　3块土地原定7月1日拍卖，但由于报名竞买人数不足而取消，转入挂牌出让程序。10日上午，南宁市国土资源交易中心的大屏幕上显示，59、60、61号地块分别有96、97、98号竞买人以起始价应价。经确认没有其他竞买人要求现场竞价后，3块土地顺利成交，总成交价约8.8亿元，3名竞得人全部来自大连万达商业地产股份有限公司。

　　据介绍，万达集团将投资150亿元，在这3块土地上打造一个大型文化旅游项目。项目中规划有文化、旅游、商业、酒店等内容。包括大型室内主题公园、电影城、五星级度假酒店、商业、美食中心等业态，此项目案名拟称“南宁万达茂”。

　　小编注意到，根据五象新区的建设规划，万达集团此次拿下的3块土地，正好位于规划的广西文化产业城内。去年11月，广西华文山水文化投资有限公司以208万元/亩的价格，拿下该区域内335亩地块，位于万达3块土地的西南侧。该公司负责人当时表示，地块将用于建设以大型实景演出为核心的文化产业园。据了解，广西文化产业城规划面积约1.77平方公里，由中国-东盟实景创意乐园、文化旅游项目、508米地标建筑等项目构成，旨在打造创意文化发展示范区。

　　万达此次拿下的500余亩土地，大致位置是南宁绕城高速蒲庙收费站路口对面，五象大道与南宁绕城高速跨线桥交叉处西北侧，交通便利。记者驾车沿五象大道由西往东行驶发现，土地的良堤路还未建好，五象大道北侧是一大片高低起伏的土坡。从一条土路走上一座山坡可以看到，有几辆泥头车和挖掘机正在土坡间作业，应该是在平整土地。往西南和西北方向远眺，能看到广西体育中心或蜿蜒的邕江以及凤岭南片区的高楼。目前，这500亩土地周边还没有房地产项目。不过距离较近的一些项目已经开始打“文化旅游牌”。10日下午，龙岗大道上一个住宅项目的销售人员就暗示记者，他们的项目“背靠”万达文化旅游项目，有潜力。

　　业内人士分析，近两年来，龙岗片区的部分地块遇冷，出现了流拍、流挂甚至退地的情况。但今年初以来，宝能城市广场等大型商业综合体、住宅项目陆续落户龙岗片区，紧邻片区的文化产业城又进入全面建设阶段，对该片区的发展起到了提速的作用。南宁一家房地产投资机构的负责人认为，从广州长隆旅游度假区对番禺地区的影响，就能看出大型旅游项目的“威力”。根据五象新区的规划，广西文化产业城两侧都布局有不少住宅项目，有意在周边置业的市民可多关注。

　　大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。2013年，企业资产3800亿元，年收入1866亿元，净利润125亿元。

　　大连万达集团投资成立全资子公司--南宁万达茂投资有限公司，开发建设南宁文化旅游项目。项目定位高端市场，集文化旅游、娱乐、购物、休闲、居住于一体，建设内容包括超大文化旅游场馆、五星级酒店、办公写字楼宇、商业步行街、高端住宅，项目的建设涉及到文化旅游、商业、房地产、酒店、写字楼等相关产业。作为南宁市首屈一指的文旅高端城市综合体项目，南宁万达茂项目的建设建设将推动区域内文化旅游产业实现大的跨越式发展。作为国内高端文化旅游项目开发的先驱，万达集团在南宁建设的文化旅游项目不但填补了南宁大型高端文化旅游商业综合体的空白，同时对提升南宁文化旅游城市地位、将南宁打造成文化旅游名城产生深远影响。

　　“国际万达，百年企业”，企业的发展离不开高素质人才的加入。万达集团视人才为企业的核心资本，管理团队全部具有大学本科以上学历，40%以上具有硕士、博士学位，平均年龄36岁；高管中70%具有硕士以上学位，平均年龄不到40岁。万达集团的骨干员工流失率在大型企业中是的，良好的企业发展前景、广阔的个人事业平台、和谐简单的人际关系、一流优厚的物质待遇、独特的企业文化是万达集团凝聚力的核心要素。

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