置换人称，挂牌一年多没卖掉，换成了220万元房票，从看房、提交申请到签约认购新房，只用了一个多月时间，解决了老旧二手房最难的流通性问题。

　　2、上海：4月11日上海二手房（含商业）网签成交量达1632套。这一数据不仅接连打破今年3月28日1585套、3月14日1472套的年内两次单日成交峰值，更创下5年来上海二手房单日网签成交量新高。

　　3、58安居客：3月二手房找房人数占比持续扩大，同比上升3.7个百分点。二手房找房人数占比为74.8%，环比上升0.1个百分点，延续前8个月上升趋势，同比则上升3.7个百分点，达到近一年来最高水平。

　　4、自然资源部：一季度，全国积极推进不动产“带押过户”“交房即交证”等改革举措，2300多个区县办理“带押过户”业务达9万笔，涉及抵押金额520多亿元。同时，1200多个项目实施“交房即交证”，购房群众在领到新房钥匙的同时就能拿到“红本本”。

　　近日，金地商置青奥G08地块正式揭开面纱，全新案名金陵云阙重磅公开，整个项目主力户型锁定123㎡小高层，定位精准——既要改善品质，又不想总价高不可攀，预计今年7-9月入市，与此同时“悬浮四代宅”概念横空出世！

　　金陵云阙位于江核隧道口黄金区位，北接龙核CBD，西邻研创园，东侧直面绿水湾湿地公园，与河西CBD隔江相望，前身正是江核青奥G08优质地块，地段优势一目了然。

　　项目周边配套成熟，约2公里范围内汇聚教育、商业、交通、文体、医疗、产业六大成熟配套。明道学校、研创园学校、金地未来学校等优质学府环伺，浸染浓厚人文气息；砂之船、山姆、虹悦城等繁华商圈齐聚，一站式满足日常消费需求；地铁10号线号线与长江隧道共同构建立体交通网络，轻松畅达全城；同时紧邻千亿级江北新区科学城研创园。

　　金陵云阙由江北新区科投集团、江北新区公建中心与金地管理三大实力主体联手打造，国企背书叠加TOP级代建实力，全方位筑牢品质根基。

　　项目整体规划12栋16-26层住宅，打造建面约108、123、165㎡三大户型，其中108㎡小户型主要分布在2栋高层，165㎡大户型集中于3-6号楼，主力锁定123㎡小高层产品，兼顾改善品质与友好总价，瞄准城市中坚改善人群。

　　金陵云阙 以 “江核首个悬浮四代宅”为核心设计理念，打破传统四代宅的设计边界，汲取金陵水墨画意境，将“地上云”的灵动景观与“天下山”的错落建筑完美融合，西侧衔接超1.7万㎡规划市政公园，内部以约530米风雨连廊串联12座主题架空层，更凭借 “错层悬浮+生态包裹”的创新露台设计，平衡自然交互与居住隐私，构建完整立体生态系统。

　　项目最大亮点在于12栋住宅首层全部释放，打造全龄段泛会所，涵盖儿童游乐、健身运动、社交共享、老人休闲等多元功能，区别于传统住宅首层封闭做车库的设计，居住舒适度大幅提升。

　　约530米全风雨连廊衔接所有楼栋，业主无论晴雨都能实现从下车到入户的无露天归家动线，这样的配置在南京豪宅市场都极为罕见。

　　社区不仅有全架空泛会所，更打造近4500㎡超级会所群，覆盖全龄段生活场景，满足健身、社交、休憩、娱乐等多元需求。

　　景观以水墨意境为灵感，构建“两轴一脉，三位一体”布局，中央绿轴串联5大主题宅间花园，与外部西侧超1.7万㎡市政公园（规划）无缝衔接。

　　外立面采用干挂陶板、铝板与窗式幕墙，室内融入奢石、岩板与木饰面，让建筑兼具质感与温度。

　　作为江核首个悬浮四代宅，项目实现户户带花园大露台，让空中院落不再是别墅专属。

　　户型得房率超100%，108㎡三室两厅两卫层高约3.15m，南向面宽近10m，搭配创新S墙与6.1m空中露台；

　　主力 123㎡户型 格局方正，部分配备约10㎡独立电梯厅与S墙收纳，主卧可打造L型步入式衣帽间；

　　165㎡户型中央楼座户型更是打造约6.6m全景舱墅厅，拥有270°全景视野，卧室空间宽敞，改善体验一步到位。

　　据奥体建设官微，G56项目案名定为丹若秦淮，将承袭“丹系”基因，打造专属秦淮河的人文作品。

　　项目面积段同步曝光，将打造建面约120-168㎡水岸低密四代洋房住区，预计5月将公开项目专属体验空间——荔咖啡。

　　项目容积率约1.6，规划打造10栋四代宅洋房，其中8栋为6-9层洋房、2栋为17层小高层。

　　项目采用南低北高的布局，最大化保障每一户的采光、通风与景观视野，营造低密、静谧的居住氛围。

　　此次丹若秦淮深度融合自然生活理念，将生态景观与居住空间有机结合，突破传统住宅的空间局限，打造更贴合当代改善需求的居住形态。

　　项目以自然为底色，让居住回归本真，在秦淮河畔、人文沃土上构建起“推窗见景、四季有花、烟火相伴”的理想生活场景，实现城市与自然、建筑与生活、人文与烟火的和谐共生。

　　G56地段优势突出，北面紧邻秦淮主城，浸润千年秦淮人文底蕴，老巷烟火与人文气息交融，市井暖意与历史厚重共生，日常可尽揽老城的烟火温情，邂逅传统与现代交织的独特韵味。

　　南向南部新城，尽享板块发展红利与成熟配套，在城市发展主轴之上，兼得自然静谧、人文烟火与都会繁华。

　　繁华商业：新街口、老门东商圈，以及南部新城约25万方金陵万象城 （即将 运营， 开业时间、经营品牌、业态、期限等以经营者官方发布为准）。

　　生态自然：一线秦淮河景风光，周边 七桥瓮湿地公园 和 月牙湖公园 环伺，四季水景绵延、绿意环绕。

　　今年，南部新城全面进入低密四代宅时代，5大新盘将亮相，除了奥体丹若秦淮，还有嘉佰道·南京、象屿·天誉东方、中信泰富G86、金茂G01地块。

　　宸嘉发展首进南京的颠覆性作品，也是南部新城首个墅类豪宅，容积率仅1.2，规划15栋住宅，其中11栋为4F多层低密、4栋7-10F洋房，产品涵盖建面约170-190㎡洋房/墅厅洋房，以及建面约260-330㎡叠墅，将填补南部新城高端叠墅产品的空白。

　　作为全国十大顶豪产品系，嘉佰道在成都、上海的作品曾创下多项销售神话，此次落地南京，延续“艺术高定”理念，建筑采用香槟色金属、石材与大面积玻璃立面，借鉴迪拜The Rings的环形露台逻辑，打造充满雕塑感的曲线造型，同时将艺术融入社区生活，预计3月下旬将在中芬合作交流中心举办《跨越600年的重逢》嘉艺术展，展现项目的文化底蕴与品质追求。

　　作为象屿旗下王牌“天”字系高端产品线首入南京的作品，项目容积率仅1.6，将打造11栋8-11层四代宅，主力户型建面约139、157、170㎡。

　　2025年12月19日，中信泰富地产以总价8.51亿元拿下该地块，楼面地价25417元/㎡，作为南部新城片区内首幅“小而美”地块，其容积率1.8，未来或将打造多层洋房、低密叠拼、高层产品，延续中信泰富在南部新城的深耕布局，再续九庐传奇。

　　今年3月29日， 中国金茂拿下南部新城 No.2026G01地块， 成交总价16.93亿，成交楼面价24014元/㎡。

　　这是近年来南部新城机场跑道公园沿线推出的首幅住宅用地，一线临近公园景观。项目容积率为2.0，可错位开发，既能有效避免产品同质化，也能更好地适配高端改善群体的居住需求。

　　南京房地产业协会牵头，联合《辉哥说楼市》专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。

　　“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，南京楼市首席专家、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。

　　① 房源信息发布② 买房咨询③ 一对一个性化（买房卖房、资产配置）定制方案④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入流⑩ 交易代办

　　普通人能不能开张雪机车？答案很明确。张雪机车的仿赛车型820RR，动力过猛，品牌明确规定，驾龄不满一年的新手禁止购买，甚至还设置了举报奖励。张雪说得很实在，宁愿少卖10%，也希望少发生安全事故。这条看似影响销量的规定，也得到了公安部交管局的公开力挺。

　　甜馨亲手制作蛋糕陪42岁贾乃亮庆生，贾乃亮发文“谢谢我的大宝贝，最幸福的事就是有你在身边”；网友感慨父女俩基因强大：简直一模一样

　　4月12日，贾乃亮迎来42岁生日，女儿甜馨亲手制作蛋糕并陪伴庆生，父女低调温馨的互动，引发网友关注。据了解，甜馨全程参与父亲生日，亲手制作蛋糕并合影留念，贾乃亮在社交平台晒出父女合照并发文：“谢谢我的大宝贝陪我过生日，最幸福的事，就是有你在身边。简单，快乐，知足。

　　经中央纪委常委会会议研究报中央批准，决定给予吴锦开除党籍处分；由湖北省监委给予其开除公职处分

　　《中国网·中国湖北》是中央重点新闻网站中国网专门设立、全方位服务新时代湖北外宣的专业平台，主要负责采集、聚合、制作、展示湖北外宣全媒体信息。

　　舟行屏山似悬空，不用远行，屏山藏着人间绝色。#知音湖北发现美好 #知音湖北超级文旅日 #湖北春天奇遇记

　　当地时间4月13日中午，美国总统特朗普在白宫回答记者提问时确认，美军对伊朗的“封锁”已开始。 特朗普坚称美国“不需要”霍尔木兹海峡，但“不能允许一个国家敲诈勒索全世界”。

　　最近刷手机总能刷到各种运势相关的内容，其实一开始我都不信的，划过去就完了，从来不会往心里去，毕竟这些东西大多都是挑好听的讲，换谁都能套上几句。之前熬大夜刷内容的时候，无意间刷到一段说属鼠的要记住一个日子，刚好我家里有亲近的人是属鼠的，就忍不住停下来多看了两眼。

　　白羊我可跟你说句实在的，别不信，也别觉得自己就一直这样平平淡淡，2026年一直到2028年这三年，就是你人生下半场最猛、最狠、最不讲道理的爆发期，之前所有的隐忍、碰壁、委屈，全都会在这三年连本带利还给你。